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房產地產抵押貸款
2018-07-10 16:37 來源:未知

產品定義

指貸款人向借款人(公司類客戶)發放的以抵押人通過合法方式取得的房產、地產作為抵押擔保物的貸款。

產品特點

1.抵押物可選范圍廣泛,權屬清晰、無爭議,法律允許抵押的房地產均可接受;

2.還款方式多樣,便于客戶選擇;

3.費用合理,為客戶節約融資成本;

4.貸款約期可選擇性廣泛。

適用對象

經工商行政管理機關(或主管部門)核準登記的企(事)業法人、國家規定可以作為借款人的其他經濟組織。

借款人基本條件

1應滿足貸款人辦理信貸業務的基本要求;

2.必須在貸款人處開立結算賬戶;

3.經營狀況良好,無不良信用記錄,具備按期還款能力;

4貸款人要求的其他條件。

辦理流程

1.借款人提出借款申請;

2貸款人對借款人進行調查、評級、授信;

3審批通過后簽署借款合同和抵押合同并辦理相關手續;

4按有關流程發放貸款。

貸款期限

流動資金貸款期限最長不超過3年,固定資產貸款期限最長不超過項目建設期加上15年,用于土地儲備的貸款期限不超過2年。



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