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個人再交易住房貸款
2018-07-10 15:03 來源:未知

產品定義

指貸款人用自由資金向借款人發放的用于購買二手住房的商業性貸款。

適用對象

個人客戶

客戶基本條件

1.具有合法有效的身份證明,貸款到期時男性年齡不超過65周歲,女性不超過60周歲,聯名購買的以長者計算;

2.信用狀況良好,具有按期償還貸款本息的能力;

3.已簽訂合法有效的房屋買賣合同,且所購房產用途為住宅;

4.有不低于規定比例的首付款證明,其中首套房最低首付資金比例為30%,二套房最低首付比例為60%;

5.同意以所購住房為抵押,或者能夠提供貸款人認可的其他擔保方式;

6.所購房屋產權清晰,不存在爭議,原則上貸款到期時房齡不得超過20年;

7.貸款人規定的其他條件。

貸款方式

抵押、質押

期限

根據借款人還款能力合理確定貸款期限,最長不超過30年,最短不得短于1年。

還款方式

按月等額本息、等額本金還款方式。

辦理流程

客戶申請與受理→調查評價→(評級授信)→審查(審議)→審批→簽約→登記→放款審核→貸款發放→貸后管理→貸款收回。



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